最强接盘—300亿丨信达地产：接盘高银金融117大厦（世界最高烂尾楼）

2025年1月，天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请，并指定清算组接管天津摩天大楼项目——117大厦。

随后，信达地产联合多家企业成立300亿元纾困基金，为117大厦复工注入关键资金。2025年2月，施工设备、活动板房及工人陆续进场，3月初正式启动全面复工。

据悉，天津117大厦，又称高银金融117大厦，位于天津市西青区，由香港高银集团投资建设。该项目于2008年9月正式开工，计划高度为597米，共117层，总建筑面积约84.7万平方米。大厦的设计融合了中国传统美学与现代建筑理念，整体造型方正，顶部为钻石形状，象征着高端与豪华。

在上海中心大厦建成之前，天津117大厦曾是全国最高楼，全球第二高楼，仅次于迪拜的哈利法塔。项目还计划在116层设置世界最高观光厅，在564米处设置世界最高室内游泳池，在584米处设置世界最高旋转餐厅 。此外，大厦的建筑方案由著名建筑师李华武设计，建筑形体自下而上逐渐收缩，整体方正，顶端呈圆圆的钻石造型，寓意“天圆地方”。

2015年，高银集团因股市暴跌，市值蒸发超过1200亿港元，导致资金链断裂，项目被迫停工。

尽管2017年中国信达曾出资90亿元支持项目复工，但由于后续资金缺口过大，项目再次陷入停滞。

从2008年动工，到2025年3月复工，天津117建设的工期已经长达18年。

此次，在信达地产的主导下，项目续建投资将超300亿元，将带动天津建筑、建材、服务业全产业链发展，预计建成后年产值逾百亿元。

业主背景：高银地产破产与纾困新生

117大厦原业主高银地产（天津）有限公司为香港高银集团子公司，其创始人潘苏通曾以电器贸易起家，2008年转型地产后押注该项目。2015年高银集团市值暴跌超1200亿港元，直接导致项目资金链断裂。2025年破产清算后，信达地产联合国企成立纾困基金接管，通过债转股、资产重组等方式盘活资产，标志着“市场化+法治化”烂尾楼处置模式落地。

信达地产股份有限公司（简称“信达地产”）成立于1984年，总部位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座。公司前身为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司，2008年通过中国信达资产管理公司重组转型为房地产开发企业，并于2009年4月正式更名。2008年12月在上海证券交易所上市（股票代码：600657），是中国信达旗下涉房类业务的资本运作平台。

控股股东：信达投资有限公司（中国信达资产管理公司全资子公司），实际控制人为中华人民共和国财政部。

企业性质：中央国有企业，位列中国房地产开发企业综合实力TOP500第38位（2024年）、国企综合实力TOP50第22位。

（转自：建材大数据）