万科郁亮辞职，原因是这个！

本文来自微信公众号“地产k线”

文/乐居财经 严明会

1月8日，万科A(SZ000002)公告，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向公司董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。

辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。

去年1月，因工作调整原因，郁亮申请辞去公司董事会主席职务，将继续担任公司董事，并担任执行副总裁职务。

同时，万科审议通过了《关于选举第二十届董事会主席的议案》，选举辛杰为公司第二十届董事会主席，任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止。

作为万科大股东——深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）的党委书记、董事长，辛杰早已出现在万科管理层的名单中。

2020年7月开始，辛杰担任万科董事；2023年10月开始，任万科董事会副主席。

作为一位经验丰富的职业经理人，辛杰在地产、商业、物业、酒店和建筑等行业有过任职经历。

此次人事变动是万科经营管理的重要转折点。一番人事调动后，万科管理层的关键岗位均由有深圳国资背景的人士接手。

坐上董事会主席的位置，辛杰是带着重要任务的。

他表示：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施 ‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”

自2025年1月辞去万科董事会主席职务后，郁亮也发表了对行业前景的判断。

他指出，《十五五规划建议》内容明确了房地产行业在保障和改善民生方面的重要作用，也再次强调了行业高质量发展的目标，这对万科发展具有重要指导作用。

郁亮认为，《十五五规划建议》指出“优化保障性住房供给”、“因城施策增加改善性住房供给”。未来行业将构建起多层次住房供应体系，创造更多的有效需求以及机会。相信随着政策的持续落实，合理住房需求逐步兑现，行业有望逐步走出调整周期，迈向稳健发展新阶段。

经营压力尚未有效缓解，困难仍客观存在，管理层表示，未来将继续发挥产品与服务优势，不断优化管理，提升公司经营效益。同时在各方支持下，将进一步通过资本运作手段，剥离一部分与公司战略关联度不高的业务和资产，改善现金流和资债结构。

郁亮，1965年出生，现任公司董事、执行副总裁。郁亮于1988年获北京大学学士学位；1997年获北京大学经济学硕士学位。

1990年，郁亮加入公司，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人，2001年-2018年1月任公司总裁，2017年7月至2025年1月任公司董事会主席，2025年1月起，任公司执行副总裁。

加入公司之前，郁亮曾供职于深圳外贸集团。