挪威主权财富基金斥资5.43亿美元收购曼哈顿办公楼

　　挪威规模近2万亿美元的主权财富基金计划向纽约市一栋办公楼投资逾5亿美元，这是该基金在全球优质房地产领域的最新一笔重大投资。

　　该基金是全球规模最大的主权财富基金，由挪威银行投资管理公司（NBIM）负责管理。

　　NBIM周二表示，将斥资5.426亿美元收购曼哈顿第六大道1177号一处写字楼95%的股份。

　　该基金将与当地房地产投资公司Beacon Capital Partners组成一家合资企业。Beacon的一家子公司将持有该大楼5%的股份，并负责这栋100万平方英尺的物业的资产管理。

　　这笔交易对该物业的估值为5.711亿美元，预计将于今年第三季度完成。

　　NBIM和Beacon将从加州教师退休系统（California State Teachers ‘ Retirement System）和Silverstein Properties手中买下这栋办公楼，后者目前以合资企业的形式拥有它。

　　挪威主权财富基金成立于20世纪90年代，旨在投资挪威石油和天然气行业的超额收入，其管理资产超过19.8万亿挪威克朗（约1.98万亿美元）。

　　虽然该基金的主要关注点是全球股票，包括苹果、英伟达、特斯拉、德国国防巨头莱茵金属和芯片制造商台积电的股份，但其投资组合的1.9%是房地产。

　　该基金的投资组合已经包括纽约的十几座大楼，其中包括曼哈顿的黄金地段的大楼。该基金拥有时代广场大厦45%的股份，并投资于纽约市麦迪逊大道、百老汇以及将毗邻其新投资的第六大道的一处房产。

　　NBIM的房地产资产还进一步扩展到美国各地，在波士顿、旧金山、拉斯维加斯和其他主要城市都有房地产股份，但其房地产投资组合是面向全球的。

　　截至6月30日，NBIM的房地产资产遍布15个国家，在美国有486项房地产投资，价值超过160亿美元。